Ta del av våra insikter
Ropo är experter på att effektivisera faktureringsprocesser inom flera branscher, bland annat fastighetsbranschen. För att hjälpa våra kunder att hålla sig uppdaterade om de senaste lagändringarna arrangerade vi ett webinar om den nya lagskärpningen som trädde i kraft 1 juli 2024.
”De nya reglerna ger hyresvärdar ett kraftfullare verktyg för att hantera störande hyresgäster”, säger Mitar Marjanovic, jurist på Ropo. ”De nya reglerna har utökat möjligheterna för hyresvärdar att säga upp hyresavtal för hyresgäster som:
- Begår brott: Hyresgäster som är inblandade i brottslig verksamhet, såsom drogbrott eller våldsbrott, kan lättare sägas upp.
- Brister i skötsamhet: Det blir enklare att ta till åtgärder om en hyresgäst stör eller skapar en otrygg boendemiljö.
- Missbrukar lägenheten: Hyresgäster som använder sin lägenhet för olagliga aktiviteter, såsom otillåten uthyrning, kan bli av med sitt kontrakt.
Även om dessa förändringar ger hyresvärdar mer handlingskraft, ligger bevisbördan fortfarande på hyresvärden. De nya reglerna ger dock tydligare riktlinjer och stärker hyresvärdars ställning i tvister.”
Några viktiga punkter från webinariet
Webinariet gav oss en djupdykning i de senaste lagskärpningarna. Här är de viktigaste punkterna som vi tog med oss:
- Utökade skäl för uppsägning: Det blir lättare att säga upp hyresgäster som stör, eftersom definitionen har breddats.
- Fler skäl som motiverar tillträde: Hyresvärdar har nu större möjligheter att tillträda hyresrätter om man misstänker brott.
- Hyresgästens ansvar: Hyresgäster hålls mer ansvariga för sina gästers och hushållsmedlemmars beteende.
Se webinariet i efterhand
Vill du se hela webinariet? Fyll i formuläret nedan så skickar vi länken direkt till dig via e-post.
Vill du veta mer om våra tjänster och service?